大工魂ブログ
BLOG

「団信」とは?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、暑い一日になりましたね!

 

外を歩くと、既に半袖姿の方も。

 

数日前は、急な寒さで上着を引っ張り出したのですが😲💦

 

さて、今回は「団信」についてです!

 

「団信」とは団体信用生命保険の事で

住宅ローンを借りた人が亡くなった場合・高度障害状態になった場合に

住宅の持ち分・返済割合などにかかわらず

残った住宅ローンを、金融機関が払ってくれる保険です。

 

住宅ローンを借りる場合には、団体信用生命保険の加入が

条件とされる事がほとんどの様ですが

最初は…

「団体信用生命保険って何だろう?」

と思う方も多いかもしれませんね。

 

ですが、団信に加入していれば

万が一のときに、残されたご家族に住宅ローンが残らず

マイホームに安心して住み続けることができます😊

 

基本的に、団信では死亡・高度障害状態になった場合が対象です。

 

しかし最近では、

三大疾病保障付保険七大疾病保障付保険八大疾病保障付保険

なども登場しています。

 

ただし、保険金が支払われる「条件」が

金融機関によって違うこともあるようです💦

 

加入の際には、保険金支払いの条件を

きちんと確認しておく必要がありますね!

 

更に他にも、住宅ローン返済をサポートしてくれる保険があります。

 

それが、「住宅ローンサポート保険」です。

 

これは、名前の通り、住宅ローンの債務者が病気やケガなど就労不能状態

になった際に、所得を補償してくれる保険です。

 

会社で働き続けることが出来なくなった状態で、

月々の住宅ローンも払い続ける…。

 

これは、なかなか難しいことですよね💦

 

そんな時には、とても心強い保険と言えるのではないでしょうか?

 

因みに、団信の保険料は、住宅ローン金利に含まれていることが多く

別途保険料を支払う必要はありません。

 

ただし、フラット35や一部の金融機関では

加入が「任意」となっているため、保険料は別途支払いです。

 

また、団信で保障範囲を広げた場合は

保険料が上乗せされる可能性がありますので、注意が必要です。

 

 

 

 

 

団信は、住宅購入時には欠かせない保険です!

 

ですが、団信への加入の際には

今まで入っていた保険を見直すことをお勧めします。

 

すでに生命保険に加入しているという人の中には、

保障が重複してしまうこともあるからです😲

 

 

 

どのくらいの保障が必要か…

 

しっかりと試算する事が大切ですね✨