固定資産税と快適性どっちとる？

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こんにちは

早速ですが、皆様「固定資産税」についてご存じでしょうか？固定資産税とは、土地や建物などの「固定資産」を持っている人にかかる地方税です。毎年1月1日時点で所有している固定資産に対して、市区町村が課税します。

ポイントは、家・土地によって税金の額が違ってくること。簡単に計算すると固定資産税 ＝ 課税標準額 × 税率となります。この課税標準額とは、市区町村が評価した土地・建物の価値であり、評価によって額が変わるというワケです！

減税措置もありますが、ローン返済を抱えながら毎年支払う必要があるため、できるだけ額を抑えたいと考えますよね。では、固定資産税が上がるポイントをいくつかご紹介↓↓↓

 

固定資産税up

浴室・トイレが複数個ある

床暖房・太陽光（一体型）などの設備

インナーガレージ

吹き抜け・勾配天井（高さによる）

などなどあります！ほかにも素材（タイルは高くなりやすいです）などもあります。

こうなると。。。

「じゃあ、やめとこうかな？」

と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、ちょっと待ってください！

 

いくら上がる？快適性は？

固定資産税が上がるといっても、税額にどれほど影響するかは様々。例えば、標準的なトイレを1個から2個にしても、税額は数百円高くなる程度のようです。そうであれば、日々の生活の快適さをとるほうがいいのではないでしょうか。ほかにも、利便性をおさえておきたいキッチンも、幅の広いものなどは評価に影響しますが、やはり日常の快適さも大事にしたいですね。

固定資産税は、額を考えると頭の痛いものではあります。ですが、不安に駆られて何が何でも低く抑えようとすれば、せっかくのマイホームが

「いまいちだな…。」

なんてことにもなりかねません！

家づくりに大切なのは【優先順位】！ご自分の最適なバランスで家づくりを始めてみてください⌂

 

「優先順位って決めるのが難しい💦」

「何から始めたらわからない！」

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