大工魂ブログスタッフブログ

こんにちは、広報の古賀です。 今日は風が気持ちの良い一日でしたね。 さて、先日佐賀市のＨ様邸で地鎮祭が行われました(o^―^o) Ｈ様には完成見学会にも足を運んでいただき坂井建設の「家づくり」と、作られた空気の違いをしっかりとご体感して頂きました😊 まずは、しっかりと土地の神様にご挨拶…。 …

こんにちは、広報の古賀です。 さて、今日は 「ローンの審査に通らない！？」 と、なるかもしれない原因をご紹介します(o^―^o) こちらも以前ブログ上でご紹介しましたが住宅ローンを利用する場合、意外な理由で審査に落ちることがあります😢 「え？こんな理由で？」「まったく心当たりがなかった💦」 そ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、『融資額』についてです(o^―^o)  ①　借りれる額＝返済できる額？？ 住宅ローンの融資額を考える時には「借りられる金額」ではなく「返せる金額」から考えることが大切です！ 融資を受ける金額が、無理なく返済できる金額なら問題ありませんが、希望額の融資が受…

こんにちは、広報の古賀です。 さて、今回は住宅ローンの返済方法についてです(o^―^o)  過去にブログでもお伝えしましたが住宅ローンの返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の２種類があります。 どちらを選ぶとよいのでしょうか？ ほとんどの人は元利均等返済 元利均等返済とはどういうものかとい…

こんにちは、広報の古賀です。 前回は、固定金利と変動金利のメリット・デメリットについて簡単にお話ししました。 今回は、 「ミックスプランと固定期間選択型住宅ローンを借りるとどうなる？」 をテーマにご紹介いたします(o^―^o)  それでは、金利のタイプについておさらいしましょう。 ：変動金利…

こんにちは、広報の古賀です。 さて、今日は昨日の続きで「金利」についてです(o^―^o)  ：住宅ローンを変動にするか固定にするかの悩みどころは？ 住宅ローンを借りるときの一番気になるところは、「総額いくら払うのか」だと思います。  この「総額」に大きくかかわっているのが金利です。 更に金利…

こんにちは、広報の古賀です。 一生に一度の夢のマイホーム🏡 一括で支払いを終えることが出来たら一番ですが一般的には、そうもいかない金額ですね。 そこで今日は、住宅ローンについて基本的な部分を一度おさらいしたいと思います(o^―^o)  住宅ローンの種類 民間ローン 利用者が多く、様々な金融会社…

こんにちは、広報の古賀です。 さて、住宅ローンを支払い始めてから数年🏡 固定、変動、ミックス、フラット３５、どれもこれも低金利の時代。 一昔前に住宅ローンを組んだ人は、一度は「借り換え」を考えたことがあるのではないでしょうか😊 そこで今回はこの「乗り換え」についてご紹介します(o^―^o)  …

こんにちは、広報の古賀です。 先日、佐賀市のＫ様邸で棟上げが行われました(o^―^o) 最初に、工事の安全を願ってご夫婦と一緒に四方のお清めです😊 棟上げでは、多くの職人さん方が一緒に作業を進めていくため前もって、工程などを決めておきます。 また、やはり危ない作業ですので安全第一で作業は進…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は昨日の続きからです(o^―^o)  親の土地を借りたことにして子どもが家を建てたら？ 親の所有する土地に子どもが家を建てると、条件によってはみなし贈与になり、贈与税がかかります。 まずは、土地の使い方の違いから、どんな場合に贈与になるのかチェックしていき…