大工魂ブログ

費用・土地・間取り②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、前回の費用・土地・間取りに関する4つポイントの

その②をご紹介します。

 

2つ目のポイントは土地です。

 

土地を価格面で評価する項目はいくつかあります。

 

・固定資産税などの基となる【路線価】

・これから土地を手放そうとする人・家を建てようとする人たちの

 需要とバランスによって決まる【実勢価格】

・土地取引の価格が適正出会うよう国が毎年発表する【地価公示】

 

があります。

 

家は数十年すればその【資産価値】を失います。

 

なので、残るのは土地の価値だけです。

 

そのため、「資産としての家を建てたい」という方は

長年その土地の価格が下がりにくいエリアを探し出し

そこに土地を用意しなければいけません💦

 

ですが、その土地が実際に住みやすいのかどうかは

そのご家庭の状況次第!

 

「子供がのびのび育つよう、あの学校区に住みたい」

「セカンドライフの家づくりなので徒歩圏内にスーパーや病院があればいいな」

「まだまだ元気だし通勤も苦にならないので、郊外で思い切り広い庭でBBQがしたい」

 

などなど。。。

 

土地選びは、その後の暮らし方を左右する最大のポイント

と言っても過言ではありません。

 

価格ではなく、ご家族に合った価値のある土地を探すことが

大事だと言えそうです(o^―^o)

 

家を建てるには、その台座となる土地が不可欠。

 

周囲の環境を考えずに土地を購入してしまうと、

後々の生活に不便をきたします💦

 

土地の金銭的な価値よりも

これからの生活を思い描いたうえでの土地選びをお勧めします!

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