変動金利の落とし穴!?③
こんにちは、広報の古賀です。
今回は、変動金利の気を付けたいポイント
の3つ目です(o^―^o)
③ リスク回避?
変動金利を利用するという事は
金利の変動に対してリスクを負っているという事です。
ですが、そのリスクを回避する事が出来れば
変動金利のメリットだけを得る事ができますね。
そのための、リスク回避の方法として
1、固定金利に借り換える
2、繰り上げ返済をする
が挙げられます😊
ただし、ここにも気を付けておきたいポイントがあります💦
まず、固定金利への借り換えに関しては
あまり現実的ではありません😢
例えば、金利の上昇が起こった時…
「金利が上がって、先が心配…固定金利に借り換えよう!」
と思っても、実は借り換えるには遅すぎるんです。
『変動金利』の金利が上がった時にはすでに
『固定金利』の金利は更に上がっています!
既に返済が苦しいと感じているならば
『固定金利』に借り換える事によって
更に生活が苦しくなるハメに😢
また「繰り上げ返済」は、通常利息が軽減される方法です。
ただし、『変動金利』の場合は
5年後の返済額が見直される時以外のタイミングでは
注意が必要…。
繰り上げ返済する場合
その時点での金利で、毎月の返済額が再計算されます。
なので、繰り上げ返済するときに金利がたまたま上がっていたら…
金利が上がった分、毎月の返済額もあがってしまいます💦
「だったら、ローン残高全て繰り上げ返済すればいいのでは?」
という方もいらっしゃるかもしれません。
もちろん、この場合は問題ありませんが
教育資金が無くなった!急な出費に対応できない😢
という事態は避けられるように
ある程度の余裕は残しておきたいですね。