大工魂ブログ

消費税引き上げの影響 ①

こんにちは、広報の古賀です。

 

3月もあっと言う間に過ぎて

いつの間にか今年度も終わろうとしています💦

 

会社の異動やお子様の入園・入学準備、進級の準備に

慌ただしくなっている方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

さて、新しい年度を迎えれば

今度の10月には消費税の引き上げが待っています💦

 

2%も引き上げられると考えると

今後の「家づくり」にも影響が大きくでます。

 

ですが!

 

「家づくり」を考えている方にとって重要なのは

10月だけでなく、4月も同様なんです🏠

 

今回は、この消費税アップに伴う影響について

ご紹介したいと思います(o^―^o)

 

 

増税のタイミング

 

まず確認しておきたいのが、増税のタイミングです!

 

通常、課税されるのは物件が引き渡される時です。

 

なので、家が完成してから

その代金に税金が掛けられるということです。

 

増税の10月以前に引渡しが行われれば

消費税率は8%ですね。

 

ですが、注文住宅の場合は

契約してから引渡までに時間が必要です。

 

場合によっては、契約から完成まで

長い時間を要する事もあります。

 

また、何らかの理由で思いがけず引渡しが遅れ

10月以降になってしまうかもしれませんね。

 

そうなってしまっては、折角たてた資金計画も

狂ってしまうかもしれません💦

 

ですが、実際には住宅購入に関する課税は

特別なタイミングが作られています!

 

そこで重要なのが、「契約日」です。

 

「いつ引き渡しが行われたか」

だけでなく「いつ契約したか」

がポイントになんです😊

 

物件の引渡しが、増税の10月を超えてしまっても

19年4月までに契約が結ばれていれば

税率8%で購入する事ができます。

 

消費税率8%

  • 契約:19年4月以前 引渡し:19年10月以降
  • 契約:19年4月以降 引渡し:19年10月以前

消費税率10%

  • 契約:19年4月以降 引渡し:19年10月以降
  • 契約:19年10月以降 引渡し:19年10月以降

 

まずは、このタイミングをおさえておくのが大切ですね😊

 

 

 

 

N様邸完成見学会

 

日程:2019.4.6(土)・7(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀県三養基郡

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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