大工魂ブログ

旗竿地の注意点②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は昨日の続きから…(o^―^o)

 

土地の予算を抑えるために旗竿地を選ぶ時の注意点

 

旗竿地のメリットは、やはり坪単価が

周辺の土地と比べて割安になることです🎶

 

将来に預金を残しておきたい

住宅ローンの借入額が限られる

 

など、土地の予算を抑えたいため

旗竿地を選ぶ場合は以下の項目をチェックするようにしましょう!

 

 

■ライフラインをチェック

 

新築の家を建てる時は、

近くの水道管から水を引くための配管を工事したり

電線から電気を引き込むための工事をしたりと

ライフラインの整備が必要になります。

 

旗竿地の場合、建物が道路から離れている場所に

建てる場合が多いため、場合のよっては

この工事に費用がかさんでしまう事があるので

下調べをしておきましょう。

 

 

■道路の幅をチェック

 

旗竿地の通路部分の土地が狭いと、

重機の搬入が困難となり、

手作業をしなければならなくなるケースがあります💦

 

その場合、工事費用がかえってかさんでしまいますので

こちらも、事前に施工会社に確認しておきましょう。

 

 

■本当に家(上物)の費用が抑えられないかを調べる

 

耐震性、気密断熱性、間取りの希望を叶えて

「家づくり」を行った結果、どうしても費用が抑えられなくなり

土地の費用を抑えるという選択をする方もいらっしゃいます。

 

しかし、同グレードの家を希望した場合でも

実は、見積額は施工会社によって違う事も…

 

ハウスメーカーや工務店など本当に信頼できる

パートナーを見つけることが何よりも大事なことです。

 

ですが、別の会社で見積りを取ると、建物の費用がさがり

土地にかけられる金額が増えることもあるかもしれません。

 

 

土地を決める前に、施工会社に相談を

 

旗竿地でも、お施主様の希望通りの生活が成り立つかどうかは

「家づくり」のプロが一番良く知っています。

 

特殊な形状の土地が気になったら、ぜひ

「この土地にはどんな家が建てられますか?」

と施工会社に聞いてみましょう✨

 

坂井建設では、家づくりを土地探しからサポートしています😊

 

土地選びに迷ったら、ぜひお気軽にご来社下さい<(_ _)>

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