スタッフブログ

完成見学会1日目

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は暑い一日でした!

 

皆様も、熱中症には十分お気を付けください💦

 

さて、いよいよ完成見学会一日目が開催されました🏡

 

ご来場くださった皆様

暑い中、ありがとうございましたm(__)m

 

では、見学会一日目の様子をご紹介します(o^―^o)

 

S様邸には、目印になる「のぼり」が立っています👀

 

受付も準備完了です😊

 

 

S様邸の玄関🏡

 

写真では分かりづらいですが

S様邸の玄関扉は、「引き戸」になっています!

 

10:00になって開場です!

 

写真右は、スタッフの横尾さんです。

 

お客様には、ご希望に沿って

坂井建設の「家づくり」や、S様邸の「家づくり」のこだわりについて

一つ一つご説明させて頂いたり

自由にご覧になって頂いたりしています😊

 

今日、ご質問の多かった「床」です。

 

この床板は同じ木材を使用していますが

色が全然違います!

 

右側はオレンジのような色ですが

左は深い茶色ですね。

 

この色は、塗料によってかわるんです👀

 

ちなみに、「クリア」の場合は…

 

写真左の色合いになります🌲

 

「色を変えると、お値段が変わったりしますか?」

 

というご質問もいただきましたが

お値段は変わりません😊

 

また、ご来場くださった方々からは。。。

 

「うわ~木の感じがいいね!」

「こんな棚が欲しいなぁ。」

「サンゴの塗り壁がいいですね😊」

「この造作格子すごいです✨」

 

などなど、たくさんの声が聞こえてきました👂

 

 

こちらは、キッズスペースです!

 

こちらも、大変盛り上がりました(*´艸`*)

 

元気いっぱいの子供たち…

 

暑さもへっちゃらです💦

 

 

 

完成見学会は明日まで続きます!

 

ご予約いただいた皆様

どうぞ、お気をつけてお越しくださいませm(__)m

 

完成見学会って??

こんにちは、広報の古賀です。

 

いよいよ、佐賀市S様邸の完成見学会が

明日に迫ってまいりました(o^―^o)

 

今日は、前日準備です!

 

初めてご来場いただいた方にも

「坂井建設」や「家づくり」の「こだわり」を

知っていただけるように

しっかりと準備していきます😊

 

さてこちらは、キッチンです!

 

所狭しと写真などが並べられています。

 

 

こちらは、内海棟梁渾身の作

階段の造作格子です!

 

代表も…

 

「本当にすごい。職人の技と情熱があってのもの!」

 

と言っておりました✨

 

 

 

 

そもそも、完成見学会てどんなもの??

 

家の見学会は、施工会社が施主様のご希望に

併せて建てた家を隅々まで見る事ができます。

 

住宅展示場はあくまでも

『見せるために作られた家』です🏠

 

そのためにグレードを上げていたり、様々な装飾が

されていることも💦

 

また、住宅街ではなく

光を遮る物の無い「展示場」を使用している事も多いため

折角足を運んでも、あまり現実味がなかったり

実際に暮らすイメージが湧かなかったりしてしまいます。

 

一方、完成見学会では

実際に「暮らす」ために造られているため

具体的な「家づくり」のヒントを得やすいです😊

 

特に、色や質感などは、写真やサンプルだけでは

分かりにくいものです😢

 

また、施工会社が

光の取り入れ方…

隣近所とのプライバシーの問題…

などを、実際にどのように解決しているかも

知ることが出来ます🏠✨

 

完成見学会では施工会社がどのような家を

建てるのか見ることができるため

独自のこだわりや、「家づくり」への想いなども含めて

自分に合った家を建てる事が出来るのか

しっかりと見極めるのにも良いですね✨

 

明日から開催するS様邸完成見学会でも

S様ご家族、そして坂井建設の「こだわり」を

しっかりとご覧いただけます!

 

 

では、ご予約いただいた皆様

明日は、お気をつけてお越しくださいませm(__)m

答え合わせ!

こんにちは、広報の古賀です。

 

さて、今週末はいよいよS様邸完成見学会開催です(o^―^o)

 

先日ブログでご紹介したS様邸のこの写真…↓

 

これ、何だかおわかりでしょうか?

 

実はこれ…

 

内海棟梁作の、造作階段格子です✨

 

これだけの木材を、二枚の板のみで作っています💪

 

木🌲を知り尽くした大工の熟練の技術だからできる

まさにオンリーワンの造作格子です😊

 

「お客様の笑顔を思い浮かべながら

楽しく作らせていただきました!」

 

と、棟梁も笑顔でおっしゃっていました。

 

一か所だけの継ぎ手で作られていますので

是非、見学会会場で唯一の継ぎ手を探してみてください👀!

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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木造住宅の寿命は??

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、家の寿命についてです(o^―^o)

 

(佐賀市S様邸)

 

国土交通省がこれまで公表してきた資料によれば、

木造の寿命は30年程度としているケースが多いようです🏠

 

ですが!

 

こうした数字は取り壊された建物の築年数だったり

実態を反映した正確な数字ではないそうです。

 

つまり、木造住宅の「寿命30年」の根拠とは、

実は大体が「取り壊した住宅の平均築年数」。

 

現実には、築40年・50年経過しても

まだ十分に使用できる建物も多く、

「寿命30年」一般的な建物の寿命を

正確に表しているとは言えないのです。

 

 

:実際はどのくらいなのでしょう?

 

住宅の寿命については多くの研究があります。

 

早稲田大学の小松教授らが行った

「建物の平均寿命推計」の最新調査(2011年)によれば…

 

人間の平均寿命を推計するのと

同様の手法を建物で採用した場合、

木造住宅の平均寿命は64年としています。

 

おそらく今後はもっと寿命が伸びることになるでしょう。

 

建物の寿命をのばす技術は

時間の経過とともに進歩しています。

 

また、所有者が意識するだけで

格段に寿命は伸びるはずです🏠✨

 

 

:200年もつような住宅を「つくる」

 

2007年5月、自民党住宅土地調査会長(当時)だった

福田元首相が「200年住宅ビジョン」を提言しました。

 

平成26年に改正省エネ基準が施行され、

国土交通省・経済産業省・環境省が設置する

「低炭素社会に向けた住まいと住まい方推進会議」は

2020年までにすべての新築住宅を対象

新基準への適合の義務付けを決定。

 

一歩進んだ省エネ性能が求められることになりました。

 

約10年前に100年住宅ブームが起こり

現在建てられる住宅は、100年程度もつための

「耐久性」や「強度」は備えていると言われています。

 

ですが、これを200年に引き伸ばすためには…

 

数世代にわたってもつ構造躯体の耐久性や、

大地震後も使用可能な高い耐震性が必要になります。

 

「200年住宅」を実現するためには

まず数世代にわたって長持ちするような

住宅を増やしていかなければいけません🏠

 

一生に一度の「家づくり」。

 

どんな家にしたいか

しっかりと考える必要がありますね🏠✨

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております。

 

既にご予約を複数の頂いておりますので

ご希望の方はお早めにお願いいたします<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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知っておきたい「柱」の種類

こんにちは、広報の古賀です。

 

坂井建設がこだわる「本物の自然素材」の「木の家」🏠

 

床板や天井板だけでなく、クローゼットの中にも

無垢材が使用されています🌲

 

そこで今回は、「無垢材」と「集成材」について

ご紹介したいと思います(o^―^o)

 

 

柱には、無垢材集成材があります。

 

無垢材とは、丸太から切り出した木材のことです🌲

 

無垢には芯持ち材と芯去り材とがあり

中心をとったものと、中心を避けたものがあります。

 

割れやひびなどが入りやすいのですが

天然木本来の風合いを持ち、

室内の湿度を調整する働きもあります😊

 

接着剤を用いてないこともメリットの1つです!

 

また、無垢材の柱には、「割れ」があります。

 

これは、柱のひびが四方八方に広がるのを防ぐために

古くから施されてきた「背割り」という技法で、

無垢材ならではの処置です💪

 

一方、集成材とは…

 

厚さ25~50mmの木材の板を層状に接着して

ブロック材にしたものです。

 

任意の大きさにすることが可能で

アーチなど湾曲した形状にもできます。

 

節・割れなどがなく、乾燥済みのため

白アリにも強く、狂いも少ないのがメリットです🏠

 

 

:無垢材を使う際のポイント

 

無垢材は、天然素材ゆえに

完全に乾かすのが難しいといわれます💦

 

完全に乾いていないと、強度の面でも集成材に劣り

白アリに対する心配も出てきます。

 

しかし、特別な方法で完全に乾燥させた無垢材は

集成材よりも強く、接着剤を用いていないので

健康面でも安心できます👶

 

「見せるための柱や梁にしたい」

「天然素材を使いたい」

 

など、無垢材を構造(柱)に用いるのであれば

質にも十分にこだわりたいですね😊

 

 

:近年、集成材が普及した理由とは?

 

集成材の長所は、バラつきの少ない安定した

強さと品質を保証できるところです。

 

無垢材は変形して柱が歪んでしまい、

クロスに裂け目できてしまうことがあります😢

 

それを防ぐために、内壁全体に

胴縁(どうぶち)を施工する必要があります。

 

集成材は歪みが相殺されるように張り合わされており

また、強度低下となる欠点部分を取り除いています。

 

欠点は接着剤を用いているところですが

最近は接着剤でもより安全なものも普及してきているようです。

 

接着剤の耐久性について問題視する意見もありますが

集成材が普及して20年…

 

「集成材の柱がバラバラになって家が倒れた!」

 

という話は聞きません。

 

無垢にも集成材にもピンからキリまで様々あり

一概にどちらがよいとは比較できないのですが

集成材は近年の建物の洋風化、大型化に従って、

様々なところで用いられているのです。

 

 

 

 

無垢材も、集成材も、質の良いものを選ぶことが

大切です🌲🌲🌲

 

また、それぞれのメリット・デメリットを理解し

使用する事で、「良さ」がひきだされ

快適な暮らしに繋がるではないでしょうか😊

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております。

 

既にご予約を複数の頂いておりますので

ご希望の方はお早めにお願いいたします<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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講演会!

こんにちは、広報の古賀です。

 

先日、代表による講演会が行われました(o^―^o)

 

まずはこちら!仙台です😊

 

代表です!

 

代表はもちろんですが、工務店の代表の方々も

真剣な様子が伝わってきます✨

 

記念写真📷✨

 

講演終了後…

 

次は鹿児島へ!✈✈✈

 

更に~

 

東京講演です😊

 

  

東京での講演会を終えると

次の打ち合わせの為に、急いで佐賀へ✈✈✈

 

 

現在、事務所・現場・講演会と

全国を飛び回っている代表です!

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております。

 

既にご予約を複数の頂いておりますので

ご希望の方はお早めにお願いいたします<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

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また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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アフターメンテナンス

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、アフターメンテナンスが行われました(o^―^o)

 

メンテナンスを行っているのは

河野棟梁、嶋ノ江塗装、渡瀬氏の三人の職人さんです💪

 

建具や塗装、金物の増し締めなど

一つ一つ点検しながらメンテナンスしていきます😊

 

坂井建設のアフターメンテナンスは…

 

お引き渡し

次へ

アフター点検(3か月後)

  • 住みゴコチはいかがですか?
  • 何か不具合はありませんか?
  • 家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

次へ

アフター点検(6か月後)

次へ

アフター点検(1年後)

  • 目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
  • 木製建具の動きは?塗り壁は?
  • 慎重に確認いたします。

次へ

以後、3年後・5年後・7年後に実地

次へ

アフター点検10年後

  • 総点検をいたします。
  • 耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

 

と、なっています🏠✨

 

因みに、無垢材の扱いについて

 

「経年変化と言うけれど、掃除はどうしたらいいのかな?」

 

と、疑問に思われている方も多いかもしれませんね。

 

ですが、普段のお手入れは

掃除機や引き掃除、硬く絞った雑巾での水拭きなどで

あまり神経質になる必要はありません😊

 

日常生活の中でついてしまった傷も

一つの味わいですね🏠

 

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

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既にご予約を複数の頂いておりますので

ご希望の方はお早めにお願いいたします<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

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火災保険ってどんな保険? ②

こんにちは、広報の古賀です。

 

久しぶりの雨で涼しい一日でしたね(o^―^o)

 

さて、今日は「火災保険」についてです!

 

住宅を購入・新築する際は、火災保険に加入するのが一般的です。

 

「火災保険」という名称のためか、

「火災に関しての保険」と認識されている場合が多いのですが、

火災保険の保障は、様々なものがあります!

 

 

 

主な保証の内容

 

①:災害

火災・水害・風災・落雷・破裂・爆発・ひょう災・雪害など

 

②:残存物取片付け費用

災害や事故による残存物を取り片づける費用

 

③:諸費用

保険金支払い事由発生時の臨時費用・

被災時の見舞金・損害防止費用など

 

④:事故

排水管事故による水濡れ、

予測できない突発的な事故による家財の破損など

 

⑤:盗難

家に侵入する際に破損した窓ガラスや鍵などの補償や、

場合によっては現金被害も対象

 

⑥:個人賠償責任

日常生活、もしくは住宅の所有・使用・管理に起因する事故で、

本人または家族が他人にけがをさせたり、他人の物を壊したりして

法律上の損害賠償責任負った場合の補償。

 

※ただし、賃貸物件のオーナーの職務遂行または

動産、不動産の所有、使用もしくは管理に起因する

法律上の賠償責任を負った場合に被った損害は補償されない。

 

 

意外と沢山あるな、と思われた方もいらっしゃるのでは

ないでしょうか?

 

自転車の運転中に起こした事故に関しても

損害賠償の保険が付いているものもありますね😊

 

一度、今加入している「火災保険」の確認をしておくのも

保険の重複を避けるためにも良いかもしれません!

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております。

 

既にご予約を複数の頂いておりますので

ご希望の方はお早めにお願いいたします<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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失敗談!?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、「家づくり」において

よく耳にする『失敗談』のご紹介です!

 

一生に一度の「家づくり」。

 

全力で、失敗はさけたいものです💦

 

ですが、中には…

 

「そんな事もあるのか!」

 

という事もありそうですね。

 

ご自身の「家づくり」の参考にもしてみてください(o^―^o)

 

 

配線を失敗した

 

・キッチンの収納棚にもコンセントが欲しかった。

 ジューサーやコーヒーメーカーなどを使うたびに

 コンセントの場所に移動しなくてはいけなくなってしまた。

 

・リビングの照明スイッチが、開けたドアの裏に隠れてしまう。

 

・玄関入ってすぐの廊下のスイッチが遠く

 出かけるときに靴を履いてしまうと消せない。

 

 

 

収納が少なくて失敗した

 

・壁面収納をつくりすぎて後悔。

 家具や家電などを寄せておける壁部分が少なくなってしまった。

 

・玄関は広さを優先して収納をあきらめたのが失敗。

 家族の人数が増えて、玄関が靴だらけに。

 

・入れるものを決めずに大きな納戸をつくったが、

 使いづらくて結局デッドスペースになってしまった。

 

・クロゼット内のハンガーパイプを2 段にしたが、

 下の段はジャケットの裾が床をすってしまう。

 

 

広さで失敗した

 

・リビングを吹抜けにしたら、2 階がかなり狭く

 1階の冷暖房効率も悪くなった。

 

・夫婦や親子で料理をするにはキッチンが狭すぎた。

 すれ違うとぶつかってしまう。

 

・リビングを少しでも広くしたいと思い、

 玄関を狭くしすぎてしまい、開放感が全くない。

 

・バルコニーの奥行きが狭すぎた。

 作業しづらい上に風が強いと洗濯物が壁についてしまう。

 

 

明るさで失敗

 

・採光と通風のために窓を大きくしたが、隣の家から丸見え。

 エアコンの効率も悪くなってしまった。

 

・おしゃれさを重視してキッチンもダウンライトにしたが、

 照明の数が足りなかったようで、手元が暗くて料理しづらい。

 

 

温度や湿度の管理で失敗した

 

・東西に窓が少なく、風通しがよくない。

 

・吹抜けなので、夏は2階に熱気がこもる。

 

 

視界・視線で失敗した

 

・隣家の庭とうちのリビングが向い合せで、

 カーテンを開けられない。

 目隠しの塀をつくりたいが

 今さら嫌みな感じがしてできない。

 

・隣家の玄関とうちのトイレが近すぎて、

 トイレの時に気になってしまう。

 

 

音や臭いで失敗した

 

・寝室の窓のすぐ横が隣の家の駐車場になっている。

 排気ガスを吸って目が覚めるような気がして、辛い。

 

・オープンLDKなので、焼き物系の料理の時は

 換気扇でも臭いが吸出しきれなくて正直臭い。

 

・ダイニングの近くにトイレを配置したのが失敗。

 音が丸聞こえで、お客様にも申し訳ない。

 

 

動線で失敗した

 

・廊下の途中にトイレと洗面所があるが

 廊下が狭くて朝は家族で大渋滞。

 

・1階トイレは玄関の近くにあり、

 玄関で来客の対応中にトイレをつかいづらい。

 

 

いかがでしたか?

 

「家づくり」では、納得してつくったつもりでも

後悔はつきものといいます。

 

逆に、上記の失敗談も、人によっては

さほど気にならないものも、あるかもしれませんね。

 

ご家族で間取りの優先順位をつけて、

納得のできる「家づくり」をしたいですね😊

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

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既にご予約を複数の頂いておりますので

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問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

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所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

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団信は?貯金は必要?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今回は、「貯金」についてです(o^―^o)

 

 

さて、断端信用生命保険はいまや一般的に知られていますね。

 

では、万が一、マイホームを購入したあとに

病気やケガで働けなくなってしまった時は

どうすればいいのでしょうか?

 

また、万が一、勤めていた会社が倒産とか

リストラにあってしまった時は

どうすればよいのでしょうか?

 

 

 

もし、上記やケガで働けなくなった住宅ローンが0に

なることはないのですが、会社の労災保険や

公的機関からの手当金などで補う事が出来ます。

 

医療費に関しても病院に支払ったお金や収めた

税金が戻ってくる制度もあります。

 

ただし!

 

それでもどうしても足りない場合は

「貯金」でやりくりしなければいけないこともあります💦

 

次に、勤めている会社が倒産したり

リストラにあってしまった時は…

 

基本的にしばらく「貯金」でやりくりして

次の仕事を探すしかありません。

 

どちらにしても「貯金」が万が一の場合には

活躍してくれますね😊

 

今は金利が低くなっているので、

 

「頭金を沢山払っておこう!」

「とにかく、繰り上げ返済をしておきたい。」

 

と、お考えの方も多いと思います。

 

ローンは減るに越したことはなさそうですが

そのお金を手元に持っておいて

万が一の場合に備えたり…

住宅ローンを払いながらも「貯金」できる計画を組むと

マイホーム購入しても、お金の事に関して

安心できるのではないかと感じます。

 

 

マイホーム購入後も、幸せな生活を送れるように

自分たちに合った返済計画を

しっかりと立てるようにしましょう!

 

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

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