大工魂ブログ

家づくりの道のり ~住宅検査~

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、第三者によって行われる

「住宅検査」に関してです(o^―^o)

 

 

 

全ての新築住宅において…

「構造耐力上主要な部分等」にあった瑕疵(重大な欠陥)については、

新築受け渡しの日から10年間

その瑕疵を補修するなどの義務を売り主・施工者が

負うことになりました。

 

建築中の住宅検査が義務付けられた背景には

いつまでも改善されなかった、

住宅業界の悪しき事情がいくつもあったのです😢

 

例えば、設計通りの施工されているか…

工事の品質に問題がないか…など

監理する立場の責任者が仕事をしていなかった。

 

現場監督が若く経験不足な上に、会社から教育を受けておらず

簡単なチェックしかできていないなど、現場での問題。

 

それに加えて、確認検査機関や瑕疵保険の検査が簡易的で

実質的にはだれも検査していないような状況に

なってしまっていたそうです💦

 

坂井建設では、

JIO住宅保証検査機構を通して検査を実施しています。

 

さらに、日本住宅性能表示基準が定められたことにより、

住宅の性能を比較する共通の物差しができました。

 

任意制度ですので、希望すればこれに基づいた評価を

受けることが可能になります。

 

次に、検査の流れです↓↓

 

:検査の流れ

 

① 配筋検査

 

基礎に鉄筋の太さや配置などが

図面の通り適正に施されているか

厳しい検査を行います👀

 

②構造体検査

 

金具や柱などの適正な部材が図面通りに

配置、設置されているかなど、

1つ1つすべて検査されます。

 

③外装下地検査

 

外装の下地の胴縁などが

適正に施されているかどうか検査します。

 

④完了検査

 

開口部や外壁から雨水の侵入がないかなど

最終的な確認をします。

 

 

このように、工務店、設計士、現場、お施主様に加えて

第三者のチェックを入れることで

安心して住んでいただける住宅を提供しています🏠✨

 

 

 

S様邸完成見学会

 

日程:2019.5.25(土)・26(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市川副町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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