大工魂ブログ

工事請負契約の書類は何? ②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今回は、先日ご紹介した『工事請負契約』の

続きです(o^―^o)

 

 

契約書のチェックポイント

 

1.工事請負契約書について

 

設計や工事代金が決まると、次はいよいよ着工です💪

 

この段階で、お施主様と施工会社の間で

「工事請負契約書」を取り交わします。

 

この契約書には、どんなことが記載されているのでしょうか?

 

1.工事名

2.工事場所

3.着工時期及び完成の時期

4.請負代金の金額

5.請負代金の支払い時期と方法

6.調停人(定めない場合あり)

7.その他

 

まずは、工事代金の支払い時期方法について

チェック✔しましょう😊

 

建物の工事は工期が長いため

一般的に3回~4回に分けて支払います。

 

1回目…着工時

2回目…上棟時

3回目…竣工時

4回目…完成引き渡し時

 

それぞれに、請負代金の何%を支払うのかを

取り決めをします。

 

工事の進捗度合いに見合った支払い金額になっているか

チェックしまおきましょう😊

 

 

2.工事請負契約約款もチェック

 

約款には、工事中から引き渡し後にわたり

なんらかのトラブルが生じた際の

解決方法が記されています。

 

契約書には書けなかった、細かな取り決めが

記載されているものです。

 

入居後に、欠陥が見つかった時…

建物の引渡しが遅れた時…

災害などによって損害が出た時…

契約を解除したい時…

 

などですね😊

 

契約書にサインする前に入手し、

ご自身に不利な内容となっていないか

チェックしておきましょう🏠

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