大工魂ブログ

どんな費用が掛かるの?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、以前ご紹介した「家づくり」計画の中でも

一番気になるポイント、『資金』についてです(o^―^o)

 

(打ち合わせ中 坂井建設)

 

さて、資金計画の前にやっておきたい事が

「現在の収支の把握」でした。

 

それが済んだら、やはり気になるのが

 

「実際どれくらいの費用が掛かるのか」

 

ですよね😊

 

建売販売などのチラシには○○○○万円!などど記載されていますが

家を一棟建てるのに、トータルでどのくらいかかるのか…

 

キッチリ把握する事はなかなか難しいです💦

 

どんな場所にどんな家を造るかによって値段が全く違う

というのは勿論ですが、それ以前に

 

「どんなお金が必要なの?」

 

という所から、まずは抑えておきたいですね😊

 

既に何度かご紹介していますが

「家づくり」に必要な費用は、家の工事費だけではありません!

 

工事費土地代諸費用

 

の合計が、「家づくり」に必要な費用となります。

 

更に、上記の費用を詳しく見てみると…

 

工事費=本体工事費🏠+別途工事費(付帯工事費・地盤改良費・外構工事費など)

 

土地代=土地代+仲介手数料

 

諸費用=ローン関係(事務手数料・保証料・各種保険料など)

    +工事関係(地鎮祭・棟上げ・あいさつ回りなど)

    +登記関係(各種登記代)

    +税金(印紙税・固定資産税・都市計画税など)

    +引っ越し費用

 

となります。

 

細かく分けて考えると

いたるところで費用が掛かることがわかります💦

 

場合によっては完成までの仮住まいの費用もかかるかもしれません。

 

因みに、工事費の「別途工事費」は

「本体工事費」に対して、約15%~20%程度。

 

諸費用は、土地購入費と工事費の合計のの6%~10%が

目安と言われています。

 

ですので、土地代が700万円・本体価格が1500万円だとすると

合計2750万円となるんです。

 

(因みに…建築費の坪単価は施工会社によって大きく異なり

佐賀県内では、平均額が55万~75万程度と

データ上でも大きな差があります。)

 

どんな費用がどのくらいの値段かかるのか

予め、ハウスメーカーや工務店に聞いておくと安心ですね(o^―^o)

 

 

 

 

 

完成見学会開催(1日5家族様限定 完全予約制)

 

今年最後の完成見学会が開催されます!

 

今回は、内装も外装もとってもオシャレ✨で

家にいるのが、なんだか楽しくなってくるようなK様邸が会場です🏠

 

これから「家づくり」をスタートしたい♪という方

どんな間取りにしようか迷ってる…という方

まだ良く分からないけど、とりあえず見てみたい!という方

 

是非、ご家族揃ってご来場ください😊

 

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:坂井

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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