大工魂ブログ

瑕疵担保責任とは?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日も蒸し暑くなりましたね(o^―^o)💦

 

さて、今回は『瑕疵担保』についてです!

 

 

まず、瑕疵(かし)とは…

契約に従って工事がされたにも関わらず

約束された「性能」「品質」が

満たされていない状態の事です。

 

住宅施工会社には、

法律で定められた『瑕疵担保責任』があります。

 

ですので、保証の対象内であれば

施工会社は無償で補修する義務があります。

 

ただし、補償の対象とは

耐震性能の確保などの基本構造部分と雨漏りで

基本構造部のゆがみなどが原因ではない

内装や外観、設備などは含まれていません。

 

 

施工会社が瑕疵担保責任を果たすためには

もちろん資金が必要で、その資金を

確保する義務もあります。

 

そして、その方法として使われているのが

『供託』と『住宅瑕疵担保責任保険』です😊

 

<供託>

 

施工会社自らの資力で瑕疵担保責任に対応するもので

供給した戸数に応じた保証金を

法務局などの供託所に10年間預けます。

 

<住宅瑕疵担保責任保険>

 

保険法人に保険料を支払い、保険契約を結ぶ方法です。

 

瑕疵が見つかった場合…

仮に、施工会社がが倒産等により瑕疵担保責任を

履行できない場合でも、住宅取得者からの請求で

直接保険金を支払われます。

 

金銭面で保険法人が一緒に保証してくれるので

中小の施工会社に対しても安心感がありますね😊

 

また、保険法人は建築中の現場をチェックするので

必然的に第三者の検査を受けることにもなります✨

 

 

 

どんな時でも、保証はあるに越したことはありません。

 

ですが、まず大事なのは信頼できるパートナー選び!

 

気になる施工会社を自分の目で見て回って

しっかりと、見定めてみてください👀✨

 

 

 

 

完全予約制 O様邸・完成見学会開催決定!

 

大好評の完成見学会開催されます🎶

 

日程:2018/6/16(土)17(日)

時間:10:00~16:00

場所:神埼市千代田町餘江1459-4

 

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

なお、見学会は1日限定5家族様限定となっております💦

 

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

 

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

 

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

 

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

 

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