大工魂ブログ

ライフプランの必要性

こんにちは、広報の古賀です。

 

住宅ローンを組む前に、必ずやっていただきたいこと、

それは、ライフプランの作成です。

 

では、なぜライフプランを作成する必要があるのでしょうか?

 

 

なぜライフプランを作成するかというと…

 

簡単にいえば、長期にわたって返済していく住宅ローンに

家計が対応できるのかを明確にするためです。

 

将来まで見据えた資金計画をしなければ、

お子さんの教育費や車の買い替え、

金利の上昇などに対応できず、

住宅ローンが払えなくなってしまう危険性があります💦

 

住宅ローンが支払えず、持ち家を手放す人さえいます🏡

 

その割合は10人に1人ともいわれます。

 

その中でも、自己破産にまで陥ってしまうケースは、

住宅ローン支払い者の100人に1人の割合なのです😨

 

 

金利や借入可能額だけで銀行を決めるのは危険

 

住宅ローンを組む際、住宅会社が勧めてくることが多いのは、

一見条件が良い提携している銀行の商品です。

 

「固定金利なら2500万円まで借り入れられますが、

変動なら3000万円まで借りられます。」

 

このような場合、借入可能額と返済可能額は

一致しているのでしょうか。

 

ライフプランを作成せず、

将来の来るべき支出もわからないまま、

返済可能なギリギリのラインで住宅ローンを組んだとします。

 

この場合、次のような危険が待ち受けています。

 

・金利が上昇する

・思ったほど収入が増えない or 減ってしまった

・出産のため、妻が産休に入って減収となった(共働きの場合)

・習い事や進学で教育費がかさんだ

・病気等で減収となった

・車が故障して買い替えになった

 

上記のようなあらゆる危険、ピンチが潜んでいるのです。

 

そしてこれは、だれしも起こりうることなのです。

 

 

ライフプランをもとに、総合的に判断して住宅の予算を決める。

 

一昔前は金利が今より高く、

頭金を入れて住宅ローンの借入額を少なくすることは

いわば常識でした。

 

しかし、超低金利の今

頭金を数年かかって貯めるのか…

適正価格で住宅を購入するのか…

どちらが得なのでしょう?

 

個人の価値観もありますが、

頭金をためている間に金利が0.5%上昇したとしましょう。

 

住宅ローンの総支払額は、300万円増えてしまいます。

 

頭金を200万円貯めていたとすると、

貯めていたはずなのに100万円のマイナスです。

 

そんなことにならないように、

今現在の収入、建てたい家の価格、

土地に充てられる予算、先々の支出…

 

それらのことを総合的に判断することが重要なのです。

 

「もっと詳しく知りたい!」

「自分達だけでは、不安💦」

「プロの意見を聞きたい。」

 

という方は、お気軽にご相談くださいm(__)m

(完成見学会でも、様々なご相談を承っております😊)

 

 

 

 

 

完成見学会開催

 

お施主様のご厚意で、完成見学会の開催が決定いたしました🏡✨

 

足を運んでくださった皆様にゆっくりとご覧いただけるよう

そして、コロナウィルスの感染予防も兼ねて

1日5家族様限定とさせて頂いております。

 

日にち・時間の都合上、

ご予約をお断りさせていただく場合もございます💦

 

ご理解、ご了承のほどよろしくお願い致しますm(__)m

 

日程:2020/9/5(土)6(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市西与賀町 I様邸🏠✨

 

(S様邸完成見学会)

 

「完成見学会気になるなぁ。」

 

という方は、是非お見逃しなく✨<(_ _)>

 

 

また、当日はコロナウィルス感染予防として

以下の対策を行っております。

 

スタッフ

  • マスク・手袋着用
  • 手指のアルコール消毒
  • 検温
  • 室内の換気

 

お客様へのお願い

  • 手袋の着用(使い回しはしておりません)
  • 手指のアルコール消毒
  • ご予約(弊社HPよりご予約お願いいたします)

 

今回の見学会では、1日5家族様限定とさせて頂いております。

 

ご来場の時間を分けてご案内いたしますので

必ずご予約をお願いいたしますm(__)m

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

 

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

 

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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