大工魂ブログ

ローンの話~事務手数料や保証料って?~ ③

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、ローンの話の最後です(o^―^o)

 

 

ネット銀行の住宅ローンは保証料が無料の場合が多い

 

ローン保証料の金額は、

金融機関がどこの保証会社を利用しているかや、

融資額、返済年数、返済方式などによって変わります。

 

また、一部には保証料無料のローンもあります。

 

ネット銀行の場合は、

保証料が無料の場合が多いため、人気があります。

 

 

保証料は、返済不能時の返済免除ではない

 

万が一、ローンの返済ができなくなったときには、

ローン契約者に代わって、保証会社が残債を支払ってくれます。

 

しかし、返済が免除されるわけではありません。

 

ローン保証会社は残債を一括返済した後、

ローン契約者のもとに資金を回収しにきます。

 

ここでお金が用意できなければ、

住宅を競売や任意売却など処分して、

返済を求められます。

 

つまり、ローン保証料は

ローン契約者のためというよりは、

金融機関が金回収のリスクを負わないために

支払っているものです。

 

その保証料をローン契約者が負担しているというわけです。

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