大工魂ブログ

ローン返済以外の支出 ①

こんにちは、広報の古賀です。

 

家を購入すると、大抵の場合はローンの返済が待っています。

 

もちろん、ローンの返済については

皆様しっかりと考えて購入されるでしょう。

 

ですが…

 

「ギリギリだけど、何とかローンを返済できる!」

 

は、とても危険な考えなんです。

 

そこで今回は、ローン以外の支出についてご紹介します(o^―^o)

 

 

固定資産税

 

固定資産税とは、不動産などの固定資産に課せられている

地方税の一つです。

 

 

固定資産税の税額は、固定資産税評価額×1.4%で計算され

資産価値によって増減します。

 

そのため、経年劣化のない「土地」は価値が下がりにくく

更に、都市部などで土地の価値が上がると

それに伴い、固定資産税も上昇する場合も💦

 

逆に、土地に対して建物は価値が下がりやすく

20年ほどでほぼ0とも言われています。

 

そうすれば、もちろん建物にかかる固定資産税は

下がっていきます🏡

 

因みに、戸建ての固定資産材の平均金額は10万~12万程度

と言われていますが、同じ床面積・構造の家でも

キッチンや風呂トイレなどの「設備」のグレードや数が

固定資産税評価額に影響し、税額が変わります。

 

 

 

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