大工魂ブログ

頭金なしでローンを組む

こんにちは、広報の古賀です。

 

ローンを組む際、大切なのが頭金です。

 

金利を考えると、少しでも借入額を減らし

あらかじめ現金で払っておきたいですね。

 

ですが、低金利の今…

頭金を貯めるのに時間がかかり

結果、金利の上昇で総返済額が

ぐっと上がってしまうリスクもあります💦

 

では、「頭金0円」で家を購入した場合に

気を付けておきたいポイントについてご紹介します(o^―^o)

 

 

まず、頭金なしの場合

当然借入額が多くなります💰

 

借入額が多くなれば、毎月の支払いの大部分が

金利の支払いに充てられてしまい

万が一家を売却する際に売るに売れない可能性があります。

 

逆に、頭金をある程度用意して借入額を減らせば

支払う住宅ローンの利息を減らすことができます。

 

結果、利息への支払いを減らして

将来的に残るお金を多くすることができますね。

 

 

頭金を0にすることで、ローンがなかなか減らない

という事は覚えておきましょう!

 

また、借入額が大きくなれば

当然毎月の返済額も多くなったり

支払いの期間が長くなります。

 

例えば、3000万円~3500万円ほど借り入れた場合

同じ返済期間だと、月々の支払いに3万円ほど

同じ返済額だと、10年ほどの違いが出てきます。

 

もちろん総返済額にも大きな違いがうまれ

500万円程変わってきます💦

 

将来金利が上昇してしまった場合

それでも払えるのか…

 

お子さんの進学などに必要な資金は

用意できるのか…

 

将来の蓄えはどうするのか…

 

など、しっかりと考えておきたいところです。

 

ただし!

 

実は、「低金利」「金利の上昇」という事を含めると

少し事情が変わる可能性があります。

 

「頭金をできるだけ貯めるぞ!」

 

と意気込み、数年かけてコツコツと貯蓄…

 

やっとまとまった資金になり

いざ住宅ローンを組んだ時に金利が上昇していたら?

 

その金利の上昇によって、支払い金額に

数百万の上乗せが起こる可能性もあります💦

 

とはいえ…

頭金は大いに越したことはありません。

 

頭金を入れることによるメリットを

しっかりと確認したうえで

ライフプランと照らし合わせながら

返済計画を立ててみてください😊

 

 

 

 

 

M様邸完成見学会

 

日程:2019/8/24(土) 25(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市大和町 M様邸🏠✨

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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正社員・パート募集!

 

現在、ハピネスホーム㈱坂井建設では

一緒に働く仲間を募集しております😊

 

正社員

●建築現場において、監督、管理及び打ち合わせ、設計を含む業務

※エリア:主に佐賀県内

※自家用車使用(ガソリン代支給)

 

必要な経験・資格など

●建設関係の、監督・設計・営業いずれかの経験者

●普通自動車免許(AT限定可)

●建築士、施工管理技士、宅地建物取引士のいずれかの資格所有者歓迎

 

就業時間

●8:00~17:00(実働8h、休憩1h)

※繁忙期の時間外勤務あり

●週休二日制(会社カレンダーによる)

●6か月経過後の年次有給休暇日数10日

●年間休日数105日

 

給与

●180,000円~250,000円

※経験、能力などによって決定

 

その他

●通勤手当あり(上限:毎月10,000円)

●賞与:年2回

●各種保険完備

 

 

パート①

●書類作成(主にPCを使っての作業)

●来客対応

●住宅完成イベント業務の補助

(現場へ直行直帰して頂く場合あり)

●その他付随する業務

※建築未経験者の方でもできる仕事です

※土・日・祝日勤務できる方歓迎

 

必要な経験・資格など

●パソコン操作(Word・Excelなど)が基本操作できるかた

●接客、事務経験者歓迎

●普通自動車免許(通勤用)

 

就業時間

●10:00~16:00(応相談)

●週休2日制(応相談)

※勤務日数、時間は相談に応じます

※加入保険は労働条件によって異なります

 

給与

●時給900円

 

その他

●通勤手当あり(実費、上限なし)

 

 

パート②

●来客対応

●書類作成(主にPCを使っての作業)

●住宅完成イベント業務の補助

(現場へ直行直帰して頂く場合あり)

●その他付随する業務

※建築未経験者の方でもできる仕事です

※土・日・祝日のみの勤務

 

必要な経験・資格など

●パソコン操作(Word・Excelなど)が基本操作できるかた

●接客、事務経験者歓迎

●普通自動車免許(通勤用)

 

就業時間

●9:00~16:00(応相談)

 

 

給与

●時給900円

 

その他

●通勤手当あり(実費、上限なし)

 

お施主様の一生に一度の「家づくり」🏡

そのお手伝いをしてみませんか?

やりがいのあるお仕事です😊

 

みんな未経験から始めています!

子育て中のお母さん活躍中です♪

 

 

ハピネスホーム㈱坂井建設

〒840-0211
佐賀県佐賀市大和町大字東山田2795

TEL:0952-20-2232
受付時間:8時~18時

 

お気軽にご連絡ください😊

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