大工魂ブログ

建売住宅と注文住宅

こんにちは、広報の古賀です。

 

新築住宅を購入する場合…

住宅には大きく分けて2つの種類があり

「建売住宅」「注文住宅」のどちらかになります。

 

一般的に、購入価格は建売住宅の方が安価です🏡

 

では、それぞれの特徴は何か…

 

今日は、このことについてご紹介します(o^―^o)

 

(多久市M様邸:木の家)

 

 

1.建売住宅

 

建売住宅とは…

モデルルームや完成している建物を見学して

気に入った物件に申し込み、

契約後に引き渡しを受けることです。

 

・建売住宅のメリット

 

住宅の間取りや設備、使用もあらかじめ決められており

そのため、購入価格は明確です。

 

また、完成後の実物もチェックでいるため、

仕上がりのイメージがつきやすいのが特徴ですね😊

 

さらに、建物と一緒に土地もセットで購入でき、

比較的安価にマイホームを手に入れることができます🏡✨

 

さらに、すでに出来上がっている建物を購入するため

短期間で入居できるというメリットも!

 

そのため、マイホームを買う際

「できるだけ手間・時間をかけずに、価格も抑えたい」

と考えている人にお勧めです。

 

 

・建売住宅のデメリット

 

プランが確定しているため

アパートやマンションと同様に機能性や

ライフスタイルを家に合わせる必要があります。

 

また、同じ分譲地内で同じような外観の家が並ぶ為、

変わり映えのない建物に見えてしまいます💦

 

また、物件を購入する時には完成しているため

構造や壁の内部などを確認することはできません。

 

場合によっては、外観はきれいであっても

内部で手抜き工事をされている可能性があります。

 

中には、強風の日に床下から轟音がし

後日床下を点検したところ手抜き工事が発覚…

 

という事もあったようです💦

 

 

2.注文住宅

 

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーなどに

設計を依頼し、施工会社に建築してもらう家のことです。

 

設計士と施工を同じ会社にまとめて依頼する方法もあれば、

設計と施工管理を建築事務所に委託して

実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。

 

 

・注文住宅のメリット

 

注文住宅の最大のメリットは、自由に企画・設計ができることです。

 

好きな場所でこだわりの住宅を実現できます✨

 

間取りはもちろんのこと、壁紙やドアの種類まで

好みのものを選ぶことができます。

 

ただし、最低限の企画は決まっているため

その中から選びます。

 

(大手のハウスメーカーの場合、

建物のデザインや構造がパターン化されているため、

比較的同じような見栄えになってしまいます。)

 

また、ゼロから設計して建築していくため

施工の過程を細かくチェックできます😊

 

 

・注文住宅のデメリット

 

建物が建つまで図面やサンプルなどをもとに

プランを構築していくため、

素人では仕上がりのイメージがしづらいです💦

 

そのため、マイホームが出来上がった後に

「イメージと違う」という問題が

発生する可能性があります。

 

実例やショールームなどを見学して

事前に納得のいくまで確認する事をお勧めします。

 

また、家を建てる土地が

すでに決まっている人であれば問題ありませんが

新たに土地も購入する方の場合、注意が必要です。

 

土地の購入と注文住宅の建築を

同時に進めなければいけないからです。

 

これらを踏まえたうえで、自分に適している住宅を

選択するようにしましょう😊

 

 

 

 

 

M様邸完成見学会

 

日程:2019/8/24(土) 25(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市大和町 M様邸🏠✨

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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正社員・パート募集!

 

現在、ハピネスホーム㈱坂井建設では

一緒に働く仲間を募集しております😊

 

正社員

●建築現場において、監督、管理及び打ち合わせ、設計を含む業務

※エリア:主に佐賀県内

※自家用車使用(ガソリン代支給)

 

必要な経験・資格など

●建設関係の、監督・設計・営業いずれかの経験者

●普通自動車免許(AT限定可)

●建築士、施工管理技士、宅地建物取引士のいずれかの資格所有者歓迎

 

就業時間

●8:00~17:00(実働8h、休憩1h)

※繁忙期の時間外勤務あり

●週休二日制(会社カレンダーによる)

●6か月経過後の年次有給休暇日数10日

●年間休日数105日

 

給与

●180,000円~250,000円

※経験、能力などによって決定

 

その他

●通勤手当あり(上限:毎月10,000円)

●賞与:年2回

●各種保険完備

 

 

パート①

●書類作成(主にPCを使っての作業)

●来客対応

●住宅完成イベント業務の補助

(現場へ直行直帰して頂く場合あり)

●その他付随する業務

※建築未経験者の方でもできる仕事です

※土・日・祝日勤務できる方歓迎

 

必要な経験・資格など

●パソコン操作(Word・Excelなど)が基本操作できるかた

●接客、事務経験者歓迎

●普通自動車免許(通勤用)

 

就業時間

●10:00~16:00(応相談)

●週休2日制(応相談)

※勤務日数、時間は相談に応じます

※加入保険は労働条件によって異なります

 

給与

●時給900円

 

その他

●通勤手当あり(実費、上限なし)

 

 

パート②

●来客対応

●書類作成(主にPCを使っての作業)

●住宅完成イベント業務の補助

(現場へ直行直帰して頂く場合あり)

●その他付随する業務

※建築未経験者の方でもできる仕事です

※土・日・祝日のみの勤務

 

必要な経験・資格など

●パソコン操作(Word・Excelなど)が基本操作できるかた

●接客、事務経験者歓迎

●普通自動車免許(通勤用)

 

就業時間

●9:00~16:00(応相談)

 

 

給与

●時給900円

 

その他

●通勤手当あり(実費、上限なし)

 

お施主様の一生に一度の「家づくり」🏡

そのお手伝いをしてみませんか?

やりがいのあるお仕事です😊

 

みんな未経験から始めています!

子育て中のお母さん活躍中です♪

 

 

ハピネスホーム㈱坂井建設

〒840-0211
佐賀県佐賀市大和町大字東山田2795

TEL:0952-20-2232
受付時間:8時~18時

 

お気軽にご連絡ください😊

 
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