2019年02月

職人検査 ~T様邸~

こんにちは、広報の古賀です。

 

昨日は、完成見学会が行われる

佐賀市のT様邸で、職人検査が行われました(o^―^o)

 

坂井建設が行っている職人検査では「家づくり」に関わる

沢山の職人さん達が集まって下さっています!

 

全員で、チェック項目などしっかりと確認し開始です👀✨

 

「社内検査って、意味あるの??」

 

と、思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

確かに、普段は「チーム」として「家づくり」をしているので

 

「チェックが甘くなるんじゃ…」

 

と、感じますね💦

 

ですが、普段から現場で真摯に自分の仕事に向き合う

職人さん方の厳しい目は

そんなに甘いものではありません!

 

代表曰く…

 

「冗談1つ言える雰囲気ではない」

 

のだそうです😲

 

さて、外が終わったら家の中のチェックに入ります✔

 

一つ一つ、細かく確認していきます!

 

 

最後は、全員集まって総括です。

 

一棟一棟全てが、お施主様や職人さん方

そして坂井建設の「想い」のこもった

大切なマイホームです🏠✨

 

この毎回必ず行われている職人検査は

今回検査が行われたT様邸はもちろん

これからの「家づくり」にも役立てられていきます。

 

お施主様ご家族のこれからの暮らし、そして笑顔のため!

 

まさに日々精進ですね😊

窓のプラン ③

こんにちは、広報の古賀です。

 

さて、「窓」のポイント最終回です(o^―^o)

 

 

⑤ 場所に合った窓選び

 

窓にはいくつかの種類があります。

 

日本でよく見るのは、「引き違い窓」と呼ばれる

横にスライドさせて開閉させるタイプのものです。

 

コストパフォーマンスに優れており

大きな窓を付ける時には、この窓が多く使われています。

 

正面からの風を取り込みやすく、片手で簡単に使え

網戸が外側についているため使い勝手が良いのもメリットです。

 

ベランダや庭に続く大きな窓を付けたい場合などに

向いているといえますね😊

 

他に、比較的ホテルなどでよく使われている

「すべりだし窓」には、軸が縦にある縦すべりだし窓と

軸が横にある横すべりだし窓があります。

 

縦すべりだし窓は、風を受け止める事が出来るため

通風性優れています。

 

横すべりだし窓は、窓自体が屋根の様になるため

多少雨が降っても、中まで入りこむ事が少ないです🌂

 

また、開閉しにくいため

子どもが小さい場合には安心ですね😊

 

そして、上げ下げ窓

 

もともと、寒さの厳しい土地で使われており

上下二枚とも動くものと、どちらか片方が動くものがあります。

 

気密性が高いメリットはありますが

掃除がしにくいため、二階に設置すると

外側の汚れを掃除するのは困難です😢

 

最後は、「FIX窓」です。

 

はめ殺し窓とも呼ばれ、開閉できないタイプの窓です。

 

その為、デザインや採光のために使われています。

 

他の窓に比べ、比較的安く

吹き抜けや、中庭に面した壁に

使われています。

 

並べられた窓の、中央のみがFIX窓という事もあります。

 

 

他にも種類はありますが

以上の窓は、多くの家で使われています🏠✨

 

それぞれの特徴をおさえた上で

それぞれの場所に適した窓を選びたいですね😊

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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窓のプラン ②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日も暖かく、過ごしやすい一日でしたね(o^―^o)

 

さて、今回は昨日の続き「窓」についてです!

 

 

③ プライバシーの確保

 

窓の位置を決める際、LDKの大きな窓であれば

南向きの大きな、そして庭に面した窓を

考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?

 

ですが、その他の窓…

 

寝室や子供部屋の窓などは、密集地だと特に

隣の家に密接しておりプライバシーを守れない💦

という事もあるかもしれません。

 

折角つけた窓も、一日中カーテンを閉めっぱなしでは

採光も風通りも、あまり期待できません😢

 

そんな場合は、窓の形状にこだわるのもポイントです。

 

最近では様々な形の窓があるので、

天井近くの高い位置や、床面近くの低い位置に

比較的小さな窓を設ければ

外からの視線をずらすことが可能です!

 

写真の様に、いくつか並べてもデザイン性があって良いですね😊

 

カッコいい、デザイン住宅の様です🏠

 

また、曇りガラスを使うのも◎✨

 

周辺環境に合わせながら、窓の形や位置を選びたいですね。

 

 

 

④ 風通りは絶対!

 

窓には様々な役割がありますが

絶対に抑えておきたいのが「風通り」です。

 

風通りが悪く、空気が滞ってしまうと

湿気が家の中にたまり、家そのものにも

暮らしている人の健康にも良くありません💦

 

風通りを良くするには、基本的に

一つの部屋のに、二つの窓が必要です。

 

昨日少し触れましたが

窓の高さを変えたり、また向かい合う位置に設置すると

より効果的です😊

 

風の入り口と出口を作ってあげましょう。

 

本来は、同じぐらいの大きさが良いのですが

防犯上などの観点から難しい時には

通風用の小さな窓を付けるようにしておきたいですね。

 

また、風が正面から入ってこない位置に窓がある場合は

引き違い窓(襖の様に開閉する窓)よりも

縦すべり窓(窓を押し出して開ける窓)の方が

風を取り込みやすい構造になっています。

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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窓のプラン ①

こんにちは、広報の古賀です。

 

最近は「春」を感じる暖かい日が続いていますね☀

 

さて、今日は窓についてです(o^―^o)

 

窓は、「採光」の他にも「風通り」を良くする役目があります。

 

窓があることで、部屋全体が明るく開放的に

そして、快適にもなります。

 

もちろん、家の外の景色を楽しんだり

庭の花や、子ども達が遊んでいる様子を

家の中から見る👀ためにも使われますね。

 

また、デザインを楽しむ事もでき

丸い窓や組子のある窓もあります😊

 

とは言え、やはりデザイン性よりも機能性を重視する

傾向は強い様です。

 

そんな、窓を取り付ける際のポイントは

何でしょうか…?

 

 

 

① 全ての役目を与えない

 

窓の役目は、「採光」「風通り」「快適性」「開放感」

「内と外をつなぐ」「デザイン」などなど…が挙げられますが

その全てが叶う窓にする、というのは難しい場合も多いです💦

 

例えば、外の景色を楽しむ場合は

目線の高さに窓があることが前提になります。

 

ですが、「風通り」を考えるならば

窓は上下につけた方が、空気が流れやすくなります。

 

部屋の上部につけられた窓から

外を見る事は難しいですね💦

 

この場合は、窓の役目は

どちらか、一つしか与えられません。

 

一般的には「風通り」を取ることの方が

多いですね🏠

 

湿気がたまると、家そのものに

ダメージが与えられてしまうからです。

 

どこに窓を付ける場合も、「風通り」は

重要なポイントになります。

 

 

② 断熱性

 

多くの家では、「南向きの大きな窓」に

こだわった間取りが使われています🏠

 

ですが、この場合に気を付けたいのが断熱性です。

 

大きな窓であれば、冬場の冷たい空気が

家の中に伝わりやすいデメリットがあります💦

 

折角の新築マイホームも

 

「冬が寒くてしょうがない!」

 

となるのは、避けたいですね😢

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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S様邸棟上げ

こんにちは、広報の古賀です。

 

先日、S様邸の棟上げが行われました(o^―^o)

 

まずは、お清めです✨

 

お施主様と代表、棟梁が行います。

 

棟上げ開始です!

 

今回も、沢山の職人さん達が見事な「チームワーク」で

作業を進めていきます💪

 

二階部分です🏠

 

 

安全第一で、素早く正確に作られていきます😊

 

お昼です🍚✨

 

S様ご家族に、用意して頂きました!

 

御馳走様でした<(_ _)>

 

坂井建設では、構造材に県産木材の杉の木が使われています🌲

 

午後の作業開始です!

 

屋根部分も作られていきます💪🏠

 

そして…

完成です✨

 

最後は、S様ご夫婦と一緒に記念撮影📷

 

これから、躯体工事など様々な工事が進んでいきます。

 

安心・安全な家

可愛い家

暮らしやすい家

開放的な家

笑顔が溢れる家…

 

S様ご夫婦の「想い」の詰まったS様邸は

どんな家になるのでしょうか😊🏠

 

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

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担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

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太陽光発電を考える ②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、昨日の続きで「太陽光発電」についてです(o^―^o)

 

 

② 発電量

 

太陽光発電は、日照量に大きく影響を受けます。

 

晴天の日の発電量を100%とすると、

曇りの日は50%~10%、

雨の日は20%~5%となります☀

 

また、北海道と沖縄というように

緯度の違い、気候の違いからの差もあります。

 

各太陽光パネルのメーカーが出している値では、

日本の標準的な場所で

1kwあたり年間1100kwh程度発電します。

 

一般的な家庭の年間電力使用量が約4600kwhなので、

4~5kwの太陽光パネルを設置すればよいという計算になります。

 

しかし、新築予定の周辺の環境によっては

日照量に影響がある場合があります💦

 

どの程度発電できるのか、

周辺環境も十分考慮して予測しておきましょう😊

 

 

③ メンテナンス費用

 

太陽光パネルには必ずメンテナンス費用が発生します。

 

ここは太陽光発電業者にしっかり確認を取りましょう。

 

例えば4kwの太陽光パネルを設置した場合、

20年間で30万円程度の

メンテナンス費用を考えておきましょう。

 

メンテナンスには、

・定期点検

・パネルの掃除

・パワーコンディショナーの交換費用

などがあります。

 

太陽光パネルは表面がガラスのため、汚やヒビなどで

発電量の低下につながります😢

 

パネルをきれいにしようと思っても

素人が屋根に上るのは大変危険です!

 

また、パネルを破損することにもなりかねません。

 

ここは専門業者に依頼したほうがよいでしょう🏠✨

 

また、パワーコンディショナーもいつかは交換が必要です。

 

寿命は平均15年程度といわれ

交換費用は20万円前後となります。

 

そして、故障する可能性もあります😢

 

各メーカーの故障率を平均すると、約2.5%になります。

 

これらのメンテナンス費用も考慮し

設置業者にしっかりと確認しておきましょう😊

 

 

太陽光パネルを設置する上で一番気になるのは

費用対効果ではないでしょうか。

 

しかし、今回は意外と見落としがちな

内容について取り上げてみました。

 

太陽光パネルを検討する時に

参考にしていただけると幸いです😊

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

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担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

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太陽光発電を考える ①

こんにちは、広報の古賀です。

 

昨日は「ZEH」についてお紹介しましたが

その中で出てきた「太陽光発電」(作る電気)に関してです(o^―^o)

 

(佐賀市T様邸🏠)

 

平成25年の総務省調べの太陽光発電システムの普及率は、

「「太陽光を利用した発電機器あり」の住宅は全国で157万戸となり,

5年前と比べて105万戸の増加」

となっています。

 

また、「持ち家で「太陽光を利用した発電機器あり」の住宅は

148万戸で持ち家全体の4.6%」となっています。

 

(総務省統計局 https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/topi863.html)

 

日照量の違いなどから

太陽光発電システムを設置する世帯数は都道府県で差があり

普及率上位3位は佐賀・宮崎・山梨です。

 

ちなみに年代別にみると

30代が最も普及率が高い年代となっているようです。

 

普及率は年々増加していますが、

新築するときに太陽光を検討する上で、

どんなことに注意すればよいでしょうか?

 

 

① 屋根の形

 

新築で一般的に多い屋根は

「切妻(きりづま)」「片流れ」「寄棟(よせむね)」です。

 

3つの屋根で一番多く

太陽光パネルを搭載できるのは「片流れ屋根」です。

 

そして、太陽光パネルは南向きが多いので、

屋根が流れる方向がある程度限定されます💦

 

発電量を考慮すればするほど

屋根の形の制限は生じると考えておきましょう!

 

それに伴い、屋根裏などの「間取り」に

影響があることも知っておきましょう。

 

屋根の形や間取りを先に決めた場合は、

イメージしていた発電量が確保できない場合もあります。

 

建築会社と、太陽光パネルの設置会社の両方と

打ち合わせしていくことが大切です🏠✨

 

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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ZEHとは?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、「ZEH」についてです(o^―^o)

 

(小城市M様邸 屋根上には太陽光発電です✨)

 

最近よく耳にする「ZEH」ですが、「ゼッチ」と読み

ZEH=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

の略語です😊

 

政府のエネルギー基本計画の取り組みの1つですね。

 

エネルギー基本計画とは、

日本の将来のエネルギー方針をまとめた指針です。

 

政府は、エネルギー基本計画において次のような

目標を掲げています。

 

「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、

2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目指す」

 

文章の羅列で、わかりにくいですね💦

 

具体的に、どんな取り組みなのでしょう…?

 

簡単に言うと、

1年間の消費エネルギーを「ゼロ以下」にできる住宅

を目指そう、ということです。

 

では、どのようにつくると

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスにできるのでしょうか?

 

<ZEHに必要な設備など>

・電気をつくるための設備

・電気を貯めておくシステム

・HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)

 による、エネルギーの使用状況がわかる表示機能。

・住宅そのものの省エネ化

 エコガラスや断熱サッシなどの利用、

 「パッシブ」な省エネ技術を導入する、など。

 

初期費用は今までの住宅と比べて多少かかりますが、

家の性能が高くなるため、より快適な生活にも繋がります。

 

また、長期的な視点では、コストを比較すると逆にお得になったり

自立したエネルギーを持つことで、災害時にも安心です。

 

今回は、ZEHについて簡単にまとめてみました。

 

住宅業界も日進月歩で進化しています。

 

ZEHに対応した様々な取り組みに興味のあるかたは

お気軽にご連絡ください😊

 

もちろん、来月行われる完成見学会でも

ご相談いただけます🏠✨

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市本庄町

 

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問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

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所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

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M様邸棟上げ

こんにちは、広報の古賀です。

 

先日、佐賀市M様邸の棟上げが行われました。

 

まずは、ご挨拶。

 

棟上げは一日がかりですが

お施主様と一緒に行います💪

 

構造材には、県産木材の杉が使用されています🌲

 

沢山の職人さん達が

見事なチームワークで、組み立てていきます🏠✨

 

棟上げは、代表も「大工」として参加しております!

 

二階部分の柱が建てられています。

 

作業はどんどん進みます😊

 

二階建ての住宅の屋根部分は、高さもあります💦

 

安全第一です😊

 

制震ダンパー「ダイナコンティ」が取り付けられていきます。

 

こちらは、「標準仕様」となっています!

 

中から見ると、複雑な構造になっていました💦

 

棟上げでは、お施主様との打ち合わせも行われています。

 

どんどん、家の形が出来上がっていっていますね✨

 

そして…

 

無事完了!

 

M様ご家族の皆様、お世話になりました<(_ _)>

 

 

 

さて、棟上げも終わり

M様邸の「家づくり」も、完成に向かって進んでおります💪

 

M様ご家族の想いの詰まったM様邸は

どんなこだわりの家🏠になるのでしょうか?

 

楽しみですね(o^―^o)

 

 

 

 

T様邸完成見学会

 

日程:2019.3.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

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家具選びのポイント

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、「家具」選びのポイントを一つご紹介します(o^―^o)

 

 

「家づくり」の始めるにおいて

どんな家に住みたいかは皆様それぞれですが

多くの方がご希望されるのが

「開放感」のある家にしたいという点です。

 

ですが、資金の事を考えると

大きな土地に大きな家、というのは限界があります。

 

それに、最近ではコンパクトな家を

想定されている方も多いですね😊

 

それでも、物がごちゃごちゃと溢れて

足の踏み場もない家になってしまっては

折角のマイホームが台無しです💦

 

「小さな家でも、広々とした空間を作りたい」

 

と言う場合、気を付けておきたい

家具選びのポイントが…

 

「背の低い家具を選ぶ」

 

です✨

 

 

同じ床面積でも、縦の空間が広いほうが

広々としていますね。

 

吹き抜けや、勾配天井がその例です。

 

とは言え、天井を高くするのは難しい場合もあります。

 

そんな時は、ソファーや棚などの家具を低くすることで

残った上部の面積が広くなり

部屋を広々と感じる事が出来ます😊

 

キッチンの吊り棚を無くしても

部屋全体が広く見えますね👀✨

 

色選びも、低い位置にある物ほど濃く

上にいくほど薄い色にするとより効果的です。

 

もし、どうしても背の高い収納棚を置きたい場合は

天井や床などにスペースを開けておくと

ゆとりを感じさせ、圧迫感が減ります。

 

棚の上部に、窓をつけたりガラス戸にするのも良いですね。

 

(写真右の大きな棚の上には、窓が設置されています)

 

「オシャレで広々とした家にしたい!」

 

そんな時は、家+家具にこだわりたいですね🏠✨

 

 

 

T様邸完成見学会

 

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時間:10:00~16:00

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