2019年01月

資金贈与の注意点③

こんにちは、広報の古賀です。

 

さて、今日は「資金贈与」に関しての続きです(o^―^o)

 

 

居住用の家屋及びその増改築等の要件

 

(1)  居住用の家屋の要件

 

居住用の家屋🏠とは

次の要件を満たす日本国内にある家屋をいいます。

 

居住の用に供する家屋が二つ以上ある場合には

贈与を受けた者が主として居住の用に供する

と、認められる一つの家屋に限ります。

 

イ 家屋の登記簿上の床面積が

  50平方メートル以上240平方メートル以下であること。

 

ロ 購入する家屋が中古の場合は

  次のいずれかの要件を満たす必要があります。

 

① 耐火建築物である家屋の場合は

  その家屋の取得の日以前25年以内に建築されたものであること。

② 耐火建築物以外の家屋の場合は

  その家屋の取得の日以前20年以内に建築されたものであること。

③ 地震に対する安全性に係る基準に適合するものとして、

  一定の「耐震基準適合証明書」「住宅性能評価書の写し」

  又は、既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約が締結されていることを

  証する書類により証明されたものであること。

④ (イ)から(ハ)のいずれにも該当しない家屋の場合で

  その家屋の取得の日までに同日以降に耐震改修工事を

  行うことについて所定の手続きをし、

  かつ、贈与を受けた年の翌年3月15日までに

  その耐震改修によりその住宅用の家屋が耐震基準に

  適合することとなったことにつき、

  一定の書類で証明されたものであること

 

ハ 床面積の2分の1以上に相当する部分が

  専ら居住の用に供されるものであること。

 

(2)  増改築等の要件

 

特例の対象となる増改築等とは…

 

贈与を受けた者が日本国内に所有する

自己の居住の用に供している家屋について行われる

増築、改築、大規模の修繕、大規模の模様替その他の工事のうち

一定のもので次の要件を満たすものをいいます。

 

イ 増改築等の工事に要した費用が100万円以上であること。

  なお居住用部分の工事費が

  全体の工事費の2分の1以上でなければなりません。

ロ 増改築等後の家屋の床面積の2分の1以上に相当する部分が

  専ら居住の用に供されること。

ハ 増改築等後の家屋の登記簿上の床面積が

  50平方メートル以上240平方メートル以下であること。

ニ 増改築等に係る工事が

  一定の工事に該当することについて

  「確認済証の写し」「検査済証の写し」又は

  「増改築等工事証明書」などの書類により

  証明されたものであること。

 

 

手続きについて

 

非課税の特例の適用を受けるためには…

 

贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までに

非課税の特例の適用を受ける旨を記載した

贈与税の申告書計算明細書、戸籍の謄本、

住民票の写し、登記事項証明書、新築や取得の契約書の写し

などの、一定の書類を添付して

納税地の所轄税務署に提出する必要があります!

 

(その他、国税に関する相談は

国税局電話相談センター等でも行っています😊)

 

 

贈与の際に気を付けることは?

 

配偶者の親から住宅取得等資金の贈与を受けた場合…

 

自己の直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合には

非課税の特例の適用を受けられます。

 

ですが!

 

配偶者の親は直系尊属には含まれませんので、この場合には

非課税の特例の適用を受けることはできません😢

 

祖父と父の両方から住宅取得等資金の贈与を受けた場合…

 

贈与者ごとに1,500万円が非課税となるわけではありません💦

 

贈与者が複数の場合には贈与を受けた金額を合計し

そのうち1,500万円までを非課税とすることができます。

 

つまり、受贈者1人について

1,500万円が非課税の限度額となっています。

 

親から居住用の不動産の贈与を受けた場合…

 

非課税の特例は居住の用に供する家屋の新築

若しくは取得、又は増改築等の対価に充てるための

金銭の贈与を受けた場合に限られていますので、

不動産の贈与を受けた場合には

非課税制度の対象となりません😢

 

住宅ローンを返済するために金銭の贈与を受けた場合…

 

不動産と同じように、住宅ローンを返済するための

金銭の贈与は非課税の特例の対象となりません

 

 

まとめ

 

・住宅取得等資金が非課税となるには、様々な条件がある😊

・資金を受け取った翌年の3月15日までに

 書類を提出出来るように計画する。

・不明な点は国税局に問い合わせる!

 

 

資金贈与の注意点②

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、昨日の続き「資金贈与」についてです(o^―^o)

 

 

非課税になるための様々な条件

 

(以下、国税局ホームページより)

 

次の要件の全てを満たす受贈者が

非課税の特例の対象となります。

 

(1) 次のいずれかに該当する者であること。

イ 贈与を受けた時に日本国内に住所を有すること。

ロ 贈与を受けた時に日本国内に住所を有しないものの日本国籍を有し

  かつ、受贈者又は贈与者がその贈与前5年以内に

  日本国内に住所を有したことがあること。

ハ 贈与を受けた時に日本国内に住所も日本国籍も有しないが

  贈与者が日本国内に住所を有している。

 

(2) 贈与を受けた時に贈与者の直系卑属であること。

  なお、直系卑属とは子や孫などのことですが、

  子や孫などの配偶者は含まれません。

 

(3) 贈与を受けた年の1月1において20歳以上であること。

 

(4) 贈与を受けた年の合計所得金額が2,000万円以下であること。

 

 

住宅取得等資金の範囲

 

住宅取得等資金とは…

『受贈者が自己の居住の用に供する家屋を

新築若しくは取得、又は自己の居住の用に供している家屋の

増改築等の対価に充てるための金銭』

をいいます😊

 

なお、居住用の家屋の新築若しくは取得

又はその増改築等には、次のものも含まれます!

 

① その家屋の新築若しくは取得又は増改築等とともにする

  その家屋の敷地の用に供される土地や借地権などの取得

 

② 住宅用の家屋の新築

  (住宅取得等資金の贈与を受けた日の属する年の翌年3月15日まで)

  に先行してする、その敷地の用に供される土地や借地権などの取得

 

ただし、受贈者の一定の親族など

受贈者と特別の関係がある者との請負契約等により

新築若しくは増改築等をする場合…

又は、これらの者から取得する場合…

には、この特例の適用を受けることはできません💦

 

「受贈者の一定の親族など受贈者と特別の関係がある者」

とは、次の者をいいます。

 

(1) 受贈者の配偶者及び直系血族

(2) 受贈者の親族((1)以外の者)で受贈者と生計を一にしているもの

(3) 受贈者と内縁関係にある者

  及びその者の親族でその者と生計を一にしているもの

(4) (1)から(3)に掲げる者以外の者で

  受贈者から受ける金銭等によって生計を維持しているもの

  及びその者の親族でその者と生計を一にしているもの

 

 

 

 

U様邸完成見学会

 

日程:2019.2.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市久保泉町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

既に多くの方からご予約を頂いております。

 

「気になる!」

 

という方は、お早めにご連絡ください。

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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資金贈与の注意点①

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、住宅取得に対する資金の贈与を受けた際に

気を付けておきたいポイントについてです(o^―^o)

 

 

 

 

非課税のはずが…?

 

これから新築をお考えの方は、資金の面で期待したいのは、

やはり身内からの援助ではないでしょうか。

 

贈与に関しては、ある一定の金額を超えたり

所定の要件を満たさなければ贈与税がかかります。

 

ですが、知識があれば非課税にする方法がたくさんあります😊

 

そして、知識があっても、失敗してしまうこともあります😢

 

たとえば、住宅資金の贈与の金額については規定を満たしていても

他の原因で課税されてしまうことがあります💦

 

住宅取得資金の贈与に関しては

「翌年の3月15日までに物件の引き渡しを受ける」

という要件を満たさないといけないのです。

 

詳細は後述します。

 

それでは、非課税で贈与を受けるために

気を付けることをチェックしていきましょう。

 

 

そもそも「申告せず」が86%!!

 

国税庁では、毎年相続税の調査状況について

レポートで公表しています。

 

レポート名に「相続税の調査」とありますが

実はこの中で贈与税の調査状況についても発表されています。

 

贈与税は、「相続税の補完税」とされており

相続税とは切っても切れない関係にあるからです。

 

調査では、贈与税の無申告がなんと86.2%😲

 

申告漏れの財産の内訳は次のように発表されています。

 

①現金・預貯金等・・・約107億円

 

②有価証券・・・約68億円

 

③その他・・・約31億円

 

④土地・・・約8億円

 

⑤家屋・・・約3億円

 

トータルでなんと約217億円もの申告漏れがあるというわけです。

 

しかも、その半分が「現金・預貯金等」となっています。

 

心当たりはありませんか?

 

そうです!

 

住宅取得資金の贈与や、教育資金の贈与が

この「現金・預貯金等」に含まれています。

 

 

非課税になる金額とポイント

 

いったい、いくらまでが非課税で、いくらからが課税なのでしょう。

 

住宅取得等の贈与に関しては、「非課税限度額」があります。

 

まずは、以下の金額を超えないように気を付けてください。

 

<住宅取得等の贈与の非課税限度額   2015.1.1~>

 

・期間/優良住宅/一般住宅

 

※消費税8パーセントで建てた場合

 

・2016.1~2017.9・・・(優良)1200万円/(一般)700万円

・2017.10~2018.9・・・(優良)1000万円/(一般)500万円

・2018.10~2019.6・・・(優良)800万円/(一般)300万円

 

※消費税10%で建てた場合

 

・2016.1~2017.9・・・(優良)3000万円/(一般)2500万円

・2017.10~2018.9・・・(優良)2500万円/(一般)1000万円

・2018.10~2019.6・・・(優良)1200万円/(一般)700万円

 

「良質な住宅用家屋」とは…

省エネ等基準相当以上であること

耐震等級2以上であること又は免震建築物であること

一次エネルギー消費量等級4以上に該当する

住宅用家屋であること又は高齢者等配慮対策等級3以上

住宅用家屋であること

が、一定の書類により証明されたものをいいます。

 

 

 

 

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目線の高さ👀

こんにちは、広報の古賀です。

 

さて、今回は「目線の高さ」に関してです(o^―^o)

 

 

「目線の高さと、家づくりと何が関係あるの?」

 

と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが

空間を広く使う、使い勝手を良くするためには

とても大切なポイントです😊

 

 

 

1:間仕切りは低くする

 

まず最初のポイントは、間仕切り大きな家具は

なるべく高さの無いものを選ぶ、という点です。

 

そうする事で、視界を遮らずに済むので

空間がより広く感じます。

 

天井が高いと、部屋が広く見えるのと同じですね😊

 

どうしても、背の高い間仕切りを使いたい時は

板状になっていない、視線が抜けるものが良いでしょう。

 

(↑リビング机の横には、目隠しがありますが圧迫感がありません。)

 

キッチンも、吊り棚があると

空間が切られてしまいます。

 

収納スペースは、カウンター下にしておくと良いですね👀

 

 

ただし…

 

「対面式のカウンターがいいけれど

キッチンには、個室の様な雰囲気も欲しい。」

 

という方には、吊り棚はお勧めです。

 

 

2:良く使うものは目線の高さに

 

すぐに手が伸びる、使いやすい場所とは

カウンターから、目線の高さぐらいになります。

 

なので、キッチンや収納など

すぐに取り出して使いたいものは

この高さに置いておくと良いでしょう✨

 

特に、キッチンは毎日複数回使う場所ですので

この「目線の高さ」は意識しておきたいですね😊

 

可動式の収納棚は、荷物の大きさに合わせられるだけでなく

自分の使いやすい高さに合わせられる点もメリットです!

 

 

 

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元利か元金か…?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、日差しの暖かい一日でしたね(o^―^o)

 

さて、今日はローンの返済方法

元利均等返済と元金均等返済についてご紹介します!

 

 

住宅ローンの返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の

2種類があります。

 

どちらを選ぶとよいのでしょうか…?

 

 

元利均等返済

 

元利均等返済とはどういうものか…?

 

これは、金利が変わらない限り

返済額が常に一定になる住宅ローンです。

 

ほとんどの方がこの返済方法で

返済が進むにつれて、返済額に占める元金と利息の割合が

変わっていきます。

 

元利均等返済-300x150

 

「住宅ローンは、初めは利息ばかり払っている」

 

と、耳にしたことがあるかもしれませんが

初めのうちは元金に比べて利息の割合が多いです💦

 

返済が進むにつれて利息分が占める割合がどんどん減り

返済額に占める元金と利息の割合が毎月変わっていきます。

 

元金と利息の合計を均等に返済していくので

元利均等返済と呼ばれます。

 

元金均等返済

 

こちらについてはあまり馴染みが無いのではないでしょうか。

 

これは、住宅ローンで借りた

借入額の元金を毎月均等に返済していくという方法です。

 

例えば、2400万円を20年で返す場合…

元利均等返済であれば

元金の年間返済額は120万円になります。

 

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住宅ローンの返済額が毎月減っていく

 

それに対して、利息分は毎月変化していくことになります.

 

元金の返済が進むにつれて利息は減っていきますので、

一番初めの年の返済額が一番高くなります。

 

返済が進むにつれて、元金と利息を合わせた毎月の返済額が

減っていくことがこの返済方法の特徴です。

 

ですから…

 

「今はまだ子どもが小さくてあまりお金がかかっていない…

けど、将来的に子供にかかるお金が増える時期には

住宅ローンの負担を減らしたい!」

 

という考えの方に向いている返済方法だと言えます。

 

 

元利均等返済と元金均等返済、どちらが有利なのか?

 

住宅ローンの借入額2000万円返済年数35年

金利は最初から最後まで、

ずっと2%という条件で比較してみます。

 

〇 元利 

当初 66,262円 / 月

総支払額 27,825,861 円

 

〇 元金

当初 80,952円 / 月

総支払額 27,016,463円

 

→ 差額  約 81万円

 

このように、単純比較すると

元金均等返済のほうが有利になりました。

 

しかし、例えば元利均等返済で

毎月約81000円返済するとすれば…

 

返済期間は35年から27年へ短縮でき

元利均等返済のほうが約110万円も

返済額を抑えることができます😲

 

 

住宅ローン2つの返済方法まとめ

 

・元利均等返済は金利が変わらない限り返済額は一定

・元金均等返済は初めが1番返済額が多く、毎月減っていく。

・単純比較では、元金のほうが有利

・返済額をそろえると、元利のほうが有利

 

「自分に合った返済方法を知りたい!」

 

という方は、お気軽にご相談ください<(_ _)>

 

 

 

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無垢材の柱って?

こんにちは、広報の古賀です。

 

最近暖かい日が続くなぁ、と思っていたら

まさかの雪⛄となりました💦

 

インフルエンザも流行っているようなので

皆さま、お体にはお気を付けください<(_ _)>

 

さて、坂井建設では「無垢材」にこだわった家づくりを

行っています。

 

無垢材の他には、集成材があります。

 

無垢の床板は、その質感や経年変化、調湿作用などの

メリットがありますね。

 

では、「柱」に関してはどうでしょうか?

 

今日は、その二つの違いについて

おさらいしたいと思います(o^―^o)

 

(佐賀市Y様邸)

 

柱には、無垢材集成材があります。

 

無垢材とは…

丸太から切り出した木材のことです

 

無垢には芯持ち材と芯去り材とがあり、

中心をとったものと、中心を避けたものがあります。

 

また、割れやひびなどが入りやすいのですが

天然木本来の風合いを持ち、

室内の湿度を調整する働きもあります💪

 

接着剤を用いてないこともメリットの1つです😊

 

柱のひびが四方八方に広がるのを防ぐために

古くから施されてきた「背割り」という

あらかじめひびを入れておく、無垢材ならではの技法もあります。

 

一方、集成材とは、厚さ25~50mmの木材の板を層状に接着して

ブロック材にしたものです

 

任意の大きさにすることが可能で、

アーチなど湾曲した形状にもできます。

 

節・割れなどがなく、乾燥済みのため

白アリにも強く、狂いも少ないのがメリットです!

 

 

無垢材を使う際のポイント

 

hashira-shin

無垢材は、天然素材ゆえに

完全に乾かすのが難しいといわれます💦

 

完全に乾いていないと、強度の面でも集成材に劣りますし

白アリに対する心配も出てきます。

 

しかし、特別な方法で完全に乾燥させた無垢材は、集成材よりも強く、

接着剤を用いていないので健康面でも安心できます😊

 

見せるための柱や梁にしたい、天然素材を使いたい、など

無垢材を構造(柱)に用いるのであれば、

質にも十分にこだわりたいですね。

 

 

近年、集成材が普及した理由とは?

 

集成材の長所は…

バラつきの少ない安定した強さと品質を保証できるところです。

 

無垢材は変形して柱が歪んでしまい、

クロスに裂け目できてしまうことがあります💦

 

それを防ぐために、内壁全体に

胴縁(どうぶち)を施工する必要があります。

 

昔は柱も歪むのは当たり前でしたが

軽量鉄骨住宅の普及で、それが許されなくなってきたのです。

 

集成材は歪みが相殺されるように張り合わされており

また、強度低下となる欠点部分を取り除いています。

 

欠点は接着剤を用いているところですが

最近は接着剤でもより安全な接着剤が、普及してきています。

 

接着剤の耐久性について問題視する意見もありますが、

集成材が普及して20年…

 

「集成材の柱がバラバラになって家が倒れた💦」

 

などという話は全く聞きません。

 

無垢にも集成材にもピンからキリまであるので

一概にどちらがよいとは比較できない部分もあります。

 

ですが、集成材は近年の建物の洋風化、大型化に従って

様々なところで用いられているのです。

 

 

 

 

例えば、一般的な建売のローコストビルダーで

無垢の柱を用いていることがあります。

 

建売の家では、扉の立て付けのトラブルが起こりやすいようです。

 

原因は、乾燥が不十分な質の悪い

無垢の柱によるものかもしれません😢

 

集成材を梁などに用いると、

見た目で無垢に劣ります。

 

接着剤の影響も気になりますね。

 

無垢材も、集成材も、

よく乾燥させた質の良いものを適材適所で用いることで

それぞれのよさがひきだされるのではないでしょうか😊

 

 

 

 

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T様邸に行ってきました!

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は杵築郡のT様邸のご紹介です(o^―^o)

 

T様邸は、今人気の平屋の住宅です🏠✨

 

さて、早速中に入ると

柱には真っ黒のヘルスコキュアーが塗られていました。

 

木炭からできた防蟻剤です🐜

 

上を見ると、金具が取り付けられていました。

 

耐久性を高めるための、大切なポイントですね😊

 

 

田口棟梁です!

 

大きな音を立てながら、板が張り付けられていました💪

 

外に出ると…日向ぼっこでしょうか☀☀☀

 

気持ちがよさそうです😊

 

 

現在、複数の住宅が建設中ですが

どのお家も、それぞれに特徴があります🏠

 

お施主様ご家族が、これからの暮らしの為に…と、

頭を悩ませながら取り組んでいらっしゃるからこそですね✨

 

T様邸も、ご家族のより良い暮らしと笑顔の為…

作業は着々と進んでおります!

 

 

 

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N様邸に行ってきました!

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、三養基郡のN様邸のご紹介です(o^―^o)

 

N様邸の外観は、片流れの屋根に黒の外壁が

スタイリッシュな印象です🏠✨

 

さらに、木目調と…

 

同じ黒系の外壁をアクセントに取り入れてあります。

 

さて、中に入ると「現場の誓い五ヶ条」が貼ってありました😊

 

安全第一や「清掃」も、とても大切にされています。

 

足元をみると、大きな金具が取り付けてありました👀

 

耐震補強の役目を果たしてくれます。

 

更に、制震ダンパーも取り付けてあります。

 

こちらは、地震の揺れによる振動エネルギーを消散

また建物の傾きを軽減するダンパー機能を持つ制振装置です💪

 

 

さて、天井には天井板が貼られていました✨

 

こちらは、宮崎県産の飫肥杉で

高級感があり、和室に使用されています😊

 

河野棟梁です!

 

木材の加工中で、色々な道具を使いながら

作業が進んでいました💪

 

 

 

N様邸も、着々と完成に向かっています✨

 

ご家族の「想い」のこもったN様邸🏠

 

どんな家が完成するのでしょうか?😊

 

 

 

 

U様邸完成見学会

 

日程:2019.2.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市久保泉町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

既にご予約を頂いております。

 

「気になる!」

 

という方は、お早めにご予約お願いいたします

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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玄関ホールはどうする?

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は『玄関ホール』についてです(o^―^o)

 

家に入って、玄関を抜けると

まず通るのが『玄関ホール』ですね🏠

 

ですが!

 

例えば、土地が狭く床面積を節約したい時

『玄関ホール』を工夫してみるのも良いかもしれません😊

 

(窓があると、ホール全体が明るく快適に感じます✨)

 

そもそも、玄関ホールには何が必要でしょうか…?

 

玄関ホールには、土間は勿論ですが

収納スペースも必要ですね。

 

「玄関をスッキリ見せたい!」

 

と言う場合は、大きめのシューズクローゼットがあると

ベビーカーやゴルフバッグ、非常袋なども置けて便利です。

 

ですが、中々スペースを確保できない時は

まずは壁の「色」を白にしてみるといいですね✨

 

白は、空間を広く見せてくれます🏠

 

また、ニッチ棚をつくると

ちょっとしたアクセントになったり

自分好みの雰囲気を作りやすいため

玄関がおしゃれになりますね。

 

狭い!という印象を和らげてくれます。

 

玄関は、その家の第一印象にもなりますので

「かっこいい家」「かわいい家」など

雰囲気を楽しみたいですね(*´艸`*)

 

また、玄関から一直線の廊下などがあると

視線が奥に行くため、空間を広く感じるそうです😲

 

他にも、あえて玄関ホールにスペースをとって

一つの部屋の様に使う事も出来ます。

 

子ども達の遊び場にしたり、本棚をおいたり…

「多目的ホール」ですね!

 

更に、玄関ホールを造らないという方法も😊

 

↑写真のように、玄関から直接リビングに入ることが出来ます。

 

ホールや廊下のスペースが必要ないため

その分収納を造れたり、リビングが広くなりますね✨

 

(来月完成見学会が行われるU様邸も

玄関とリビングがつながった間取りになっています。

気になる!という方は、是非ご来場ください🏠✨)

 

あまり見かけない間取りですが

空間をシンプルに、開放的に使える間取りです🏠

 

掃除もしやすそうですね😊

 

 

最近は

「広い家の方が絶対にいい!」

よりも

「自分たちに合った家にしたい」

というコンセプトの家が多いようです。

 

玄関は、お客さんの目👀も気になりますが

家族皆が必ず使う場所でもあります。

 

広さを上手に有効活用しながら

自分たちの暮らしに合ったものにしたいですね✨

 

 

 

 

U様邸完成見学会

 

日程:2019.2.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市久保泉町

 

1日7家族様限定予約制となっております<(_ _)>

 

既にご予約を頂いております。

 

「気になる!」

 

という方は、お早めにご予約お願いいたします

 

問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)

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T様邸に行ってきました

こんにちは、広報の古賀です。

 

今日は、佐賀市で「家づくり」が進む

T様邸のご紹介です(o^―^o)

 

T様邸は、黒一色の外観がスタイリッシュな

平屋の住宅です🏠✨

 

黒は、落ち着きや重厚感があって

高級感をだしたい…かっこいい家がいい!

と言う場合に、お勧めの色です。

 

中に入ると、リビング・ダイニングの天井は

勾配天井になっていました!

 

勾配天井は、空間を広く見せます😊

 

また、写真では分かり辛いですが…

天井には杉板が使用されており、杉板の特徴である木目と

落ち着いた色合いがとても素敵でした✨

 

 

キッチンカウンターには、造作棚が設置されています。

 

角はま~るくなっており

小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でも安心ですね😊

 

さらにT様邸には、脱衣所にも…↓

 

造作机と…

 

 

棚が設置されています🎶

 

好きな位置・大きさ・形のものが出来上がるため

 

「絶対に、ここには棚(机)が欲しい!」

 

という方にはバッチリです😊

 

T様邸も完成に向かって、着々と作業が進んでいます🏠✨

 

 

 

 

U様邸完成見学会

 

日程:2019.2.2(土)・3(日)

時間:10:00~16:00

場所:佐賀市久保泉町

 

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問い合わせ:ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232 

担当:横尾

営業時間:10:00~18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎!

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

 

 

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

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